Torrevieja, 20. Juli 2021 – TM Grupo Inmobiliario, ein führendes Unternehmen aus Alicante im Bereich des Wohntourismus, das sich auf den Bau und die Entwicklung von Zweitwohnungen entlang der Mittelmeerküste spezialisiert hat, bewahrt seine Referenzposition auf dem Ferienhausmarkt im Jahr 2020 mit 1138 Wohnungen und 18 laufenden Projekten in Alicante – Costa Blanca (68 %), Almería (16 %), Mallorca (8 %) und Costa del Sol (7 %).

Trotz der direkten Auswirkungen der Gesundheitskrise auf die Tätigkeiten als Bauträger in Spanien und das Hotelgeschäft in Mexiko – aufgrund der hohen Abhängigkeit dieser beiden Länder vom Tourismussektor -beliefen sich die Einnahmen der Gruppe auf 161 Millionen Euro (8 % weniger als im Vorjahr), während das EBITDA 24 Millionen Euro (11 % weniger) betrug.

Das Unternehmen verfügt über ein solides Portfolio von 1 Mio. m2 Grundfläche für die Entwicklung von 12 000 Häusern, als Ergebnis seiner kontinuierlichen Politik der strategischen Investitionen in Baugrund. Die letzten Operationen, die 2019 für einen Wert von 42 Millionen Euro an der Costa Blanca und auf Mallorca durchgeführt wurden, diente dazu, den Geschäftsplan für 2020 – 2023 zu gewährleisten, der die Entwicklung von mehr als 3000 Wohnungen vorsieht und die Präsenz der Gruppe in den Gebieten mit der größten Nachfrage nach Wohntourismus konsolidiert.

In Sachen Marketing entsprach das erste Quartal von TM Immobiliengruppe bis zur Ausrufung des Notstands den im Strategieplan festgelegten Zielen. Die Schließung von Geschäftsstellen und die Einschränkung der nationalen und vor allem internationalen Mobilität haben sich jedoch in diesem Jahr auf die Umsätze und die Anzahl der Übergaben ausgewirkt, obwohl die Aktivitäten sowohl nach Ende des ersten Notstands als auch mit den sukzessiven Lockerungen der Maßnahmen Vorkrisenniveau erreichten.

Zum Jahresende konnte das Unternehmen 468 Häuser übergeben und verkaufte 272 Einheiten an ein vorwiegend internationales Kundenprofil (74 %), verglichen mit 26 % Käufern spanischer Nationalität. Was die Herkunft betrifft, so weisen die Kunden mehr als 27 verschiedene Nationalitäten auf, angeführt von Belgiern (16 %), Deutschen (13%) und Polen (7 %) in Spanien; und Amerikanern (57 %), Mexikanern (31 %) und Kanadiern (11 %) in Mexiko.

Das Hauptziel der Gruppe im Jahr 2020 war, die Sicherheit der Menschen zu bewahren, die finanzielle Solvenz zu stärken und den Geschäftsplan neu auszurichten, um die Kontinuität von Betrieb und Service in allen Geschäftsbereichen zu gewährleisten.

In Spanien entschied sich das Unternehmen, einerseits alle begonnenen Projekte fortzusetzen, um seinen Verpflichtungen nachzukommen, und andererseits die Produktion entsprechend den Lager- und Absatzprognosen anzupassen und neu auszurichten. Im Laufe des Jahres 2020 gab es auch eine feste Zusage für den Beginn der Arbeiten an ikonischen Projekten wie Flamenca Village in Orihuela Costa im Februar, Sunset Cliffs in Benidorm im September und Es Molí des Trenc in Mallorca im April. Eine strategische Entscheidung, die es ermöglicht hat, die Nachfrage kurz- und mittelfristig zu garantieren und das Vorverkaufsziel in den ersten Monaten des Jahres 2021 zu erreichen.

Was das Hotelgeschäft in Mexiko betrifft, so eröffnete das Unternehmen trotz der komplizierten Situation des Tourismussektors im Juli sein drittes Hotel an der Riviera Maya, The Fives Oceanfront Puerto Morelos, mit einer Investition von fast 22 Millionen Euro. Mit diesem Neuzugang in seinem Portfolio festigt TM seine Präsenz im Land und sein Engagement in der Hotelbranche. Trotz des weltweit stark rückläufigen Tourismus wurde die wichtige Entscheidung getroffen, die drei Hotels ganzjährig mit Mindestbelegung offenzuhalten. Eine Maßnahme, die dazu beigetragen hat, das Aktivitätsniveau im Jahr 2021 bedeutend früher wieder zu erreichen.

Im Jahr 2020 war TM sehr auf sein unternehmerisches Engagement bedacht und konzentrierte seine Bemühungen darauf, die negativen Auswirkungen der Krise auf all seine Interessensgruppen zu bekämpfen. Ein Vorschuss in Höhe von 8 Mio. Euro wurde an Partnerunternehmen für laufende Arbeiten in Spanien bewilligt, um die Liquidität zu erhöhen und die Arbeitsplätze zu erhalten. Aus sozialer Sicht wurden mit einem Budget von 1 % des Nettogewinns mehr als 30 Aktionen in Spanien und Mexiko durchgeführt, von denen 1500 Menschen profitierten. In diesem Zusammenhang sind die Kampagne der Lebensmittelspende in 11 Gemeinden von 4 Autonomen Gemeinschaften in Spanien und die Eröffnung von zwei sozialen Kantinen in Mexiko zu erwähnen.

Ausblick für 2021

Die Gruppe, die davon ausgeht, im Jahr 2021 1215 Wohnbauprojekte umzusetzen, hat das Jahr mit 18 Projekten begonnen, die ihre Vorverkaufsziele übertreffen, was auf die erhebliche Reaktivierung von Transaktionen nach dem Ende des Notstands insbesondere in den Monaten April, Mai und Juni zurückzuführen ist. Außerdem erwartet das Unternehmen einen Umsatz von mehr als 200 Millionen Euro.

Auf der anderen Seite ist das starke Engagement für die Online-Verkaufsstrategie und eine Handelspolitik hervorzuheben, die auf die Konsolidierung der Nähe zum internationalen Markt ausgerichtet ist. Die TM Grupo Inmobiliario plant die Eröffnung von Büros in Schweden, Polen, Belgien und Deutschland, um näher an ihren Hauptmärkten zu sein.

Pablo Serna, CEO, erklärte: „Im ersten Quartal hat der Umsatz einen stabilen positiven Trend beibehalten, während wir im zweiten Quartal mehr verkauft haben, als wir prognostiziert hatten, nämlich fast 65 % unseres Jahresziels. Trotz der erheblichen Auswirkungen der Pandemie auf unser Geschäft haben wir als Unternehmen aufgrund der Stärke unseres Geschäftsmodells, unserer Betriebsstruktur und unserer finanziellen Solvenz große Widerstandsfähigkeit bewiesen. Wir sehen das Jahr 2021 mit großem Optimismus, aber auch als ein Jahr des Übergangs. Neben der Reaktivierung der Aktivitäten und Zahlen auf das Vorkrisenniveau möchten wir in Schlüsselbereichen wie Digitalisierung, Innovation, qualitativem Kundenservice mit der Eröffnung von Niederlassungen in den wichtigsten europäischen Märkten und in unserem Engagement für die Umwelt Fortschritte machen.“