Pour beaucoup de Belges, la destination parfaite pour acheter une résidence s’ils devaient quitter la Belgique n’est autre que l’Espagne. Parmi les critères qui poussent nos compatriotes à tout abandonner pour le sud de l’Europe, on retrouve la météo, mais pas seulement… TM Grupo vous explique pourquoi, chaque année, un nombre croissant de Belges décident de tout plaquer pour l’Espagne !
Comme une part importante de la population, vous vous êtes sans doute déjà imaginé loin de Bruxelles, Liège ou Charleroi. Sur la plage, le bruit des vagues en bruit de fond, un cocktail à la main et la musique de Julio Iglesias en boucle à la radio. Un rêve devenu une réalité pour de nombreux Belges et qui se réalisera peut-être bientôt pour vous. Adios la morosité du ciel belge et bienvenido la chaleur et le ciel bleu espagnol !
Un parc immobilier ultra accessible
S’il est vrai que la météo a une grande part à jouer dans la décision des quelques 3.000 Belges qui déménagent en Espagne chaque année, d’autres raisons sont à pointer pour expliquer ce changement de vie. Et l’un d’entre eux n’est autre que la rentabilité de l’investissement immobilier en Espagne.
Les prix attractifs de l’immobilier sont, en effet, un facteur important de l’immigration des Belges et de nombreux Européens. L’Espagne, qui a mis des années à se relever de la crise financière, profite aujourd’hui de prix très abordables pour son marché immobilier. Contrairement à la Belgique, les prix d’exploitation sont bien moins élevés, tout comme les coûts énergétiques (facile de faire des économies de chauffage quand il fait 18°C de moyenne toute l’année).
Sans oublier l’existence des avantages fiscaux pour les Belges qui choisissent d’acheter une maison ou un appartement en Espagne. A l’aide d’un notaire espagnol, un crédit hypothécaire supplémentaire peut être demandé à une banque belge. Un avantage certain !
Sur la Costa Almeria, le marché de l’immobilier est tel qu’il est possible de trouver une maison pour un coût moyen de 1250 €/m². En comparaison, en Belgique, celui-ci tourne autour des 2000 € ! Evidemment, ce prix au mètre carré varie en fonction de l’emplacement du bien immobilier.
La qualité de vie de la Belgique, mais en mieux !
La Belgique a la réputation d’offrir une bonne qualité de vie à ses citoyens. L’espérance de vie est en hausse tant pour les hommes que pour les femmes, les services de santé sont excellents, le système éducatif est l’un des meilleurs d’Europe, la gastronomie est diversifiée, etc. Alors que possède l’Espagne que les Belges ne retrouvent pas chez eux ?
L’expression “L’herbe paraît toujours plus verte ailleurs” prend ici tout son sens, car s’il existe bien des différences entre les deux pays, elles sont bien souvent minimes. Plus de soleil, certes, une culture différente, mais aussi variée que la nôtre, des systèmes de soins de santé et éducatifs équivalents, une gastronomie incroyable… Ce qui attire de nombreux Belges, de plus en plus jeunes, c’est bien le système immobilier accessible et un coût de la vie assez faible.
Le panier de la ménagère, en 2023, était 16 % moins cher en Espagne que chez nous. Plus avantageux encore, le salaire des Espagnols est parfois jusqu’à 20 % plus élevé. Une autre façon d’attirer des acheteurs sur les Costas !
Et si TM Grupo devait encore vous convaincre, il est bon de rappeler que l’Espagne est un pays facile d’accès depuis la Belgique. En voiture, en avion, en train (et même en bateau si vous en possédez un), il existe de nombreux moyens pour relier les deux pays. Finalement, vous n’êtes jamais très loin de la Belgique.
TM Grupo est là pour vous guider lors de votre achat en Espagne
TM Grupo vous aide à réaliser votre désir d’achat d’un bien immobilier en Espagne. Nous proposons des maisons et des appartements le long des Costas qui vous font rêver : Del Sol, Almeria, Blanca et Cálida. Nous en sommes persuadés, vous trouverez le bien qui vous correspond parmi notre catalogue, celui qui vous apportera bonheur et bien-être, un cocktail à la main et les pieds dans le sable.
Notre sélection exclusive de propriété de premier choix est accompagnée par les conseils d’experts locaux et Belges, présents à chaque étape de votre achat pour transformer vos rêves en réalité.
Addictes de la plage, randonneurs intrépides, amoureux de la vie nocturne, couple de retraités ou famille en quête de changement… Les différentes Costas offrent autant de possibilités qu’il existe de plages en Espagne. Maisons de plain pied, appartements ultra moderne, duplex, chalets, lofts, c’est simple, nous mettons à votre disposition des biens variés parmi lesquels nous vous assurons de dénicher la perle rare !
