Y-a-t-il une période plus propice à l’acquisition d’un bien immobilier, qu’une autre ? Vaut-il mieux déménager en hiver ou en plein coeur de l’été ? Si vous avez le projet d’acheter une maison ou un appartement en Espagne, vous avez certainement déjà dû vous poser la question. Alors qu’en est-il ? Le marché immobilier espagnol présente des conditions favorables, encore faut-il mettre toutes les chances de votre côté pour faciliter votre achat. TM Grupo, spécialiste de l’immobilier sur les Costa, vous explique tout !
Le bon moment pour acheter un bien immobilier en Espagne dépendra de plusieurs facteurs, à commencer par l’état du marché, l’économie actuelle et votre situation personnelle. Et oui, il n’existe pas une période universellement meilleure qu’une autre. Si les prix du marché immobilier espagnol ont tendance à être plus bas que ceux que l’on trouve par chez nous, ils chutent encore lorsque saison du tourisme s’achève. Attention, cependant, car cela dépendra de… la situation géographique de votre futur bien.
Les avantages d’un achat en basse saison en Espagne
Être attentif aux tendances du marché immobilier vous permettra de savoir quand vous pencher sur les petites annonces afin de dénicher un bien qui conviendra à vos critères. Il existe plusieurs avantages à commencer vos recherches hors saison pour l’achat d’une maison ou d’un appartement :
les prix de l’immobilier sont, généralement, plus bas que lors de la saison touristique. Cela s’explique par une baisse du nombre potentiel d’acheteurs, rentrés chez eux après leurs vacances.
les vendeurs sont plus enclins à négocier. Et oui, qui dit moins d’acquéreurs potentiels, dit également moins de chance de conclure une vente. Cela pousse bien souvent les vendeurs à passer à l’acte, parfois en proposant des prix au rabais pour s’assurer la vente de leur bien.
la concurrence est bien moins présente, pour la simple raison qu’il y a beaucoup moins d’acquéreurs potentiels autour de vous. Moins de concurrences, plus de choix et de pouvoir entre vos mains, mais surtout, plus de chance de trouver le bien qui vous correspondra.
L’état du marché lors de la basse saison, entre les mois de novembre et de février, offre donc de belles opportunités aux acquéreurs qui trouveront des biens à moindre prix et en grande quantité.
Où en est l’économie espagnole ?
La tempête semble définitivement s’éloigner depuis quelques années. Aujourd’hui, en Espagne, l’économie se porte bien et poursuit sa croissance, ce qui est plus que bénéfique pour les propriétaires de la péninsule ibérique. L’économie espagnole parvient à garder le cap après les difficiles années qui ont suivi la crise de 2008.
L’impact de la croissance économique de l’Espagne se ressent sur le marché immobilier, avec notamment une augmentation des prix proposés. Toujours plus abordable que ceux en Belgique, les prix de l’immobilier en Espagne pourraient augmenter de 6% en 2025, particulièrement dans les grandes villes et les espaces touristiques.
L’Espagne devrait rester une destination attractive pour les acquéreurs étrangers, grâce à cette stabilité économique, sa qualité de vie et ses politiques fiscales favorables.
Conseils pour les futurs acquéreurs d’un bien immobilier en Espagne
Vous le savez, le marché immobilier propose de nombreux biens dont les prix se révèle très attractifs en comparaison des propriétés que l’on trouve par ici. Pourtant, il est inutile de se précipiter et de vous lancer dans l’aventure de l’investissement en Espagne sans une analyse complète de votre budget.
Évaluez attentivement votre situation financière pour déterminer quand il vous sera possible de démarrer votre projet d’achat. En fonction de votre budget, vous pourrez organiser un planning d’investissement.
Se faire accompagner par un professionnel, comme TM Grupo, est recommandé pour connaître les opportunités qui s’offriront à vous, mais aussi pour comprendre les subtilités du marché espagnol et être informé des taux d’intérêt ou de l’état du marché actuel.
TM Grupo, votre partenaire pour la réussite de votre projet immobilier
Si le marché immobilier en Espagne se porte à merveille, c’est parce qu’il a réussi à se réinventer après des années d’incertitudes. Aujourd’hui, le long des Costa Blanca, Calida, Del Sol, Almeria et Brava, les biens immobiliers poussent comme des petits pains, ce qui pousse les investisseurs à acheter maisons et appartements. Avec des prix stables, et surtout, moins élevés que dans d’autres pays européens, l’Espagne est la destination de rêve pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier.
TM Grupo vous aide à réaliser vos désirs d’acquisition d’un bien immobilier en Espagne. Notre sélection exclusive de propriété de premier choix est accompagnée par les conseils d’experts locaux et Belges, présents à chaque étape de votre achat pour transformer vos rêves en réalité.
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